L’inspection électrique : un passage obligé avant l’achat d’une maison qui n’est plus aux normes.
Une inspection électrique s’avère être utile dans bien des circonstances. En effet, un potentiel acheteur peut avoir des doutes sur le bon fonctionnement des installations électriques de la maison. Même si l’inspection n’est pas obligatoire, elle est une étape importante lors de l’achat d’une toute nouvelle maison. Les particuliers ne devront jamais y renoncer, car des pannes pourront apparaître après l’achat de la maison, et à ce moment, les dépenses seront aux frais des acheteurs. Trouver des défaillances durant l’inspection permet également aux particuliers de demander un tarif plus abordable dans le cas où le vendeur ne veut pas les réparer.
Vérifier les vices électriques apparents
Le but de l’inspection électrique est de trouver les éventuels vices apparents ou les indices cachés montrant des défauts. En l’occurrence, elle permet de connaître l’état de la propriété tout en ayant accès aux éventuels travaux urgents à entreprendre. Ainsi, l’apparence évidente des vices permet à un acheteur de trouver des outils pour négocier sur les dus biens immobiliers. Par ailleurs, l’inspecteur ne pourra en aucun cas conseiller un particulier sur l’achat d’une propriété. De plus, l’expert en inspection électrique ne pourra pas indiquer le montant nécessaire pour les rénovations à réaliser. Les vices apparents peuvent également nuire à l’état général de la maison mise en vente.
Un rapport d’inspection
Seuls les professionnels auront les compétences requises pour établir un rapport d’une inspection électrique. Avant d’acheter une maison, un particulier peut demander à un professionnel en inspection électrique d’effectuer une inspection de vos installations. De cette manière, les particuliers seront sûrs d’avoir une maison respectant les normes notamment au niveau des installations électriques. Ainsi, un inspecteur en bâtiment intervient dans l’inspection de toutes les installations électriques dans une maison. Il est le seul à pouvoir observer les faces cachées d’une maison en vente. Les rapports de cet expert permettront aux acheteurs d’éviter les mauvaises surprises. Dans tous les cas, l’inspection est importante avant de se lancer dans l’achat d’une propriété.
Les professionnels usent des méthodes les plus efficaces pour trouver les problèmes d’installation dans un logement. Ainsi, plusieurs experts utilisent l’imagerie thermique pour découvrir les vices cachés. Par le biais de cette méthode, des défauts invisibles à l’œil seront mis en évidence comme l’usure, l’oxydation ou encore l’isolation endommagée. D’ailleurs, plusieurs défaillances au niveau des disjoncteurs ou des connexions lâches produisent une chaleur. À l’aide des caméras spécifiques, les professionnels découvriront les connexions endommagées, les surcharges, les contacts endommagés y compris le mauvais serrage. Avant d’acheter une maison, inspecter les installations est préalable et hautement recommandé pour pouvoir négocier sur la maison ou simplement pour s’assurer d’une maison respectant les normes.
21 mai 2017
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