Comment réussir son projet immobilier dans l’Ain et ses environs ?
L'acquisition ou la construction de sa résidence principale est le rêve de bon nombre de Français. Pour réussir son projet, il est important de s'entourer de professionnels. Tout d'abord, le constructeur doit être choisi en fonction de son expérience et de ses réalisations. Il ne faut pas hésiter à consulter sur son site internet les maisons individuelles qu'il a pu réaliser ou encore mieux aller voir les heureux propriétaires qui ont travaillé avec lui. Leur feedback est important et cela vous donnera une bonne idée de son sérieux. Bien évidemment, il existe des constructeurs nationaux, mais il est préférable de faire confiance à des constructeurs locaux qui peuvent intervenir sur plusieurs départements limitrophes (Ain, Saône et Loire par exemple).
Quels documents réclamer ?
Si vous réalisez une maison individuelle, il sera nécessaire de conclure avec votre constructeur un contrat de construction de maison individuelle avec ou sans plan. Ce contrat vous protège, car il fixe le prix de la réalisation et les délais de réalisation. Vous pourrez ainsi allez voir votre banquier avec le coût global de la construction y compris les postes que vous gardez à votre charge. Outre le contrat de CCMI, il est indispensable de solliciter les assurances de votre constructeur. Il doit être assuré pour sa responsabilité professionnelle et la dommage ouvrage. Les assurances pourront être mises en jeu en cas de mise en cause de sa responsabilité dans le cadre de la réalisation de votre maison.
Avez-vous le choix des matériaux utilisés ?
Bien évidemment, vous avez la possibilité, avec votre constructeur, de décider des matériaux à poser dans votre résidence principale. Si vous souhaitez avoir une maison peu gourmande en énergie, n'hésitez pas à faire part à votre constructeur pour qu'il vous conseille sur les meilleurs matériaux. Outre l'isolation, il est important de ventiler, par des bouches d'aération, votre résidence principale pour éviter des soucis d'humidité. Pensez aux matériaux écologiques pour préserver notre belle planète.
9 avril 2018