5 questions les plus fréquemment posées lors d’une première hypothèque.
L’hypothèque représente très souvent pour les acheteurs un montant très élevé, certainement l’emprunt le plus important qu’ils n’auront jamais a effectuer au cours de leur vie. Lors d’une première hypothèque, il vaudrait mieux être bien préparé, voici 5 questions auxquelles les courtiers en hypothèque doivent souvent faire face.
1. Quelle est l’estimation du montant de l’emprunt?
Lorsqu’on souhaite faire une hypothèque, il faut bien se préparer. Les spécialistes en financement hypothécaires reconnaissent en effet que les demandeurs de prêt d’hypothèque arrivent souvent bien préparés, avec un budget précis des coûts de l’emprunt. Pour savoir combien on peut emprunter, c’est bien simple. Les spécialistes invitent les futurs emprunteurs à utiliser les calculateurs que l’on trouve sur internet. En calculant par exemple le montant que l’on peut épargner, entre le prix du loyer mensuel et le montant de la dette à rembourser, il est possible de savoir si l’on est sur la bonne piste.
2. Quelle mise de fonds initiale dois-je avoir pour acheter une propriété ?
Pour acquérir une propriété, il faut avoir une mise de fond initiale d’au moins de 5% du prix d’achat de bien convoité. Ainsi, pour une propriété de 100 000€ par exemple, il faudra avoir comme mise de fond initiale, un minimum de 5000€. Une mise de fonds plus élevée permettra d’économiser sur les intérêts.
3. Quelles sont les autres dépenses à prévoir avant d’acquérir une propriété ?
Lorsqu’on acquiert une propriété, il y a d’autres frais qui s’ajoutent au prix d’achat de celle-ci. De manière non exhaustive, il peut s’agir des frais honoraires du notaire, des frais d’évaluation de la propriété, des frais d’assurances, des frais d’aménagement, de la prime d’assurance prêt hypothécaire, des taxes de la ville, des droits de mutation immobilière…
4. Dois-je opter pour un courtier en hypothèque ou pour un prêteur ?
Avant de prendre une hypothèque, on recommande de consulter toutes les offres qui vous sont proposées. En effet les conditions et les taux d’intérêts peuvent varier d’une institution financière à l’autre. Les courtiers en hypothèque eux, vous assurent une qualité irréprochable et efficace de vos démarches auprès des clients et des institutions. Ce qui vous laisse bien évidemment plus de choix dans l’offre, mais quoi qu’il en soit,optez pour les services d’un courtier pour obtenir un prêt hypothécaire au meilleur taux.
5. Dois-je prendre une autre assurance avant de souscrire à un prêt hypothécaire ?
Il existe des assurances qui peuvent vous être utiles, lorsque vous prévoyez de prendre un prêt hypothécaire. Il s’agit des assurances d’invalidité hypothécaire et assurance vie, elles ne sont pas obligatoires mais sont fortement recommandées. En effet en cas de décès d’un conjoint ou de licenciement, on peut subitement ne plus être en mesure de payer son hypothèque.
16 novembre 2015
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