Pourquoi choisir un avocat en droit immobilier ?
Pour la plupart des couples, l’immobilier fait partie d’un des projets les plus importants de leur histoire. Ils veulent pouvoir acheter un bien immobilier de qualité pour fonder une famille et s’assurer un toit contant afin d’installer dans le lieu qu’ils souhaitent. Certaines personnes qui souhaitent acheter leurs bien mettent parfois des années à prendre leur décision, et une fois trouver, ils craignent de regretter leur achat à cause de vices cachés ou de problèmes qu’ils n’auraient pas découverts lors de leurs toutes premières visites. C’est ainsi que, indépendamment de la maison ou de l’appartement dont ils vont se porter acquéreur, mieux vaut de pas prendre de risque avec le côté légale et administratif de leur futur achat.
A quoi sert l’avocat en droit immobilier ?
Certains pays disposent de spécialistes de la gestion de transaction immobilière,comme la France avec les notaires. Ils s’occupent de suivre la vente d’un bien du compromis (ou de l’offre d’achat) jusqu’à la signature définitive de l’acte de vente. Dans les pays qui ne disposent pas de profession notariale, c’est un avocat spécialisé en droit de l’immobilier qui encadrera vos démarches. Il est très important de pouvoir justifier d’une transaction faite des les règles de l’art en cas de problème avec le vendeur ou avec le futur bien pour ne pas à avoir à regretter toute votre vie de n’avoir pas voulu faire confiance à un professionnel et avoir entrepris les démarches tout seul.
L’avocat en droit de l’immobilier va vérifier chaque pièce apporter au dossier et juger de leur authenticité. Dans certains cas, des immeubles ne possèdent pas d’inscription aux registre du cadastre pour identifier de leur localisation spécifique. Dans d’autres cas, des extensions ont pu être construites sur des parcelles interdites ou sans que les autorités n’en aient été informées. Chaque vente est différente et dans presque 90 % des cas, une erreur se glisse dans l’acte de vente sans que personne n’est pu la remarquée à temps. Ne prenez pas de risque et faites confiance à un avocat spécialisé en droit immobilier pour ne pas que votre vie (ou une partie en tout cas) soit gâchée pour avoir voulu économiser une petite somme d’argent. De nombreuses personnes se sont fait avoir en achetant un bien immobilier qui n’appartenait pas vraiment au vendeur déclaré. Dans ce genre de cas, vu que la somme n’est pas versée à la bonne personne, il peux être extrêmement long et coûteux de faire valoir ses droits même s’il est facile de juger qu’on a été arnaquer. Avec un avocat, vous pouvez être tranquille.
20 juin 2015
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