Les conseils avant d’acheter un appartement dans le Haut-Rhin
L’achat d’un logement, que ce soit un appartement ou une maison, ne doit pas se faire à la légère, car une grosse somme d’argent est en jeu. Si vous voulez habiter dans le Haut-Rhin, et qu’actuellement, vous y cherchez un appartement, voici les conseils à suivre.
L’aide d’un agent immobilier ou d’un notaire
Les personnes les mieux placées pour vous renseigner sur votre projet de vous installer dans le Haut-Rhin sont le notaire et l’agent immobilier. Ils vous font une sélection de biens à visiter suivant vos exigences et vos critères. Ils négocient dans la mesure du possible le prix du bien que vous voulez acheter, et ils aident à décortiquer les diagnostics immobiliers. L’agent immobilier vous accompagne du début de la recherche d’appartement jusqu’à la signature définitive et de la remise des clés. Pour le financement, ils sont en relation avec des courtiers. Ces derniers interviennent pour négocier pour vous le meilleur prêt auprès des banques ou des établissements prêteurs. Notez qu’ils prennent leur commission en pourcentage.
Le profil du bien
Quand vous avez trouvé le bien qui vous plaît, étudiez de long en large son profil. À part la disposition des pièces et de l’état de l’appartement en question, prenez aussi en compte l’étage. Pour éviter les bruits et pour avoir plus de luminosité, préférez un étage plus haut. Pensez également à visiter le bien à différentes heures, voire même la nuit, et à des jours différents pour évaluer le quartier, le voisinage, les nuisances et l’isolation phonique. Vous devrez collecter des informations du voisinage. Cela ne veut pas dire qu’il faut faire du porte-à-porte, mais demander à quelques voisins seulement plus de renseignements : défauts, nuisances… Vérifiez minutieusement aussi chaque pièce et chaque recoin pour détecter d’éventuels défauts rédhibitoires ou vices cachés.
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30 mars 2018